2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
板橋区
98.6万円/㎡
前年比+18.5%
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プリズムヒル
東京都板橋区徳丸四丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分
2005年築 / 9階建 / 122戸 / SRC造
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4階 / 77.73㎡の場合
相場
6,646万円
85.5万円/㎡
4,523
5,938
7,353
8,769
AI査定結果
推定相場価格
6,646万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,938万円〜7,353万円
76.4万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
プリズムヒル
6,998万円（90.0万円/㎡）/ 4階 / 77.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 6,998万円 | 90.0万円 | 4階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 4,980万円 | 72.1万円 | 4階 | 69.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 4,480万円 | 70.6万円 | 9階 | 63.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 5,000万円 | 78.8万円 | 9階 | 63.43㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | プリズムヒル 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅10分 | 6,998万円 | 90.0万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 122戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ベリスタ常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/24 | D’グラフォート西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 4,680万円 | 69.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2025/09/06 | テンガメイツ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅6分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 153戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,298万円 | 80.7万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 6,480万円 | 83.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2026/02/16 | パークホームズ西台の杜 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅7分 | 7,990万円 | 91.5万円 | 87.37㎡ | 4LDK+ | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2026/03/15 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 7,180万円 | 99.8万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/07 | グランスイート浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,880万円 | 80.4万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、板橋区では18.5%上昇しています。
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