1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+9.5%
プリズムヒル
東京都板橋区徳丸四丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分
2005年築 / 9階建 / 122戸 / SRC造
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4階 / 69.08㎡の場合
相場
5,339万円
77.3万円/㎡
3,108
4,596
6,083
7,570
AI査定結果
推定相場価格
5,339万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,596万円〜6,083万円
66.5万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
プリズムヒル
4,980万円（72.1万円/㎡）/ 4階 / 69.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 4,980万円 | 72.1万円 | 4階 | 69.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 4,480万円 | 70.6万円 | 9階 | 63.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 5,000万円 | 78.8万円 | 9階 | 63.43㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は74.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | プリズムヒル 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 122戸 | SRC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランシティユーロコート成増 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅9分 | 4,490万円 | 59.8万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/03 | クレストフォルム高島平グランステージ 板橋区新河岸二丁目 | 高島平駅10分 | 3,580万円 | 54.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 130戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライオンズ板橋西台ブライトハウス 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 4,780万円 | 64.4万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/24 | D’グラフォート西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 4,680万円 | 69.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2024/08/17 | テンガメイツ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅6分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 153戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 6,080万円 | 78.4万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/23 | パークホームズ西台の杜 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅7分 | 5,280万円 | 69.8万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2024/07/05 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 5,890万円 | 80.9万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/11 | グランスイート浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,680万円 | 76.5万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/14 | ソフィア西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,480万円 | 68.9万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 165戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ライオンズグラマシーハウス 板橋区坂下二丁目 | 志村三丁目駅8分 | 6,180万円 | 74.7万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 149戸 | RC |
| 2025/02/07 | コスモ板橋志村プリオール 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 5,590万円 | 74.4万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/23 | ビューネ蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 5,880万円 | 88.3万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/30 | レーベンハイム志村プレノルガール 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 5,880万円 | 69.2万円 | 85㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/29 | グローリオ志村ハウス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅7分 | 4,980万円 | 82.7万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 164戸 | RC |
| 2025/07/03 | レクセルガーデン志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/12 | ブライトヒルズ 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅10分 | 5,290万円 | 69.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 109戸 | RC |
| 2024/11/20 | プラウド志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 6,480万円 | 88.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅8分 | 5,680万円 | 79.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、板橋区では9.5%上昇しています。
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